杭州开荒保洁

我公司专业承接办公楼、精装小区、工装工程、别墅商场、新旧楼宇、厂房、等在建新建、装修项目的开荒保洁服务，
开荒保洁一般是指项目装修后使用前交与保洁公司前做的次全面清洁工作，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，
诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。



开荒保洁服务介绍：
开荒保洁顾名思义是标的物的次保洁，它的主要目的是将建筑物建造或装修时污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。


开荒保洁的准备工作
1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
2、准备药剂：**清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
3、开荒保洁是其他各种保洁工程**，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾，各种
地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、费神
的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。






开荒保洁程施工流程


1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等；
2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理；
3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，
玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。
4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下*的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾*的擦拭一遍。
5、清洗厨房：用湿毛巾再一次*的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。
6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后**部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，
框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择**清洁剂稀释后，开始清洗。
地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。





开荒保洁的验收：


查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，本公司的验收原则是所有保洁工程当场验收。单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是次的初保洁，但如果是
开荒保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收。


联系人 周小英
联系电话

装修后开荒工程：
新建大楼、工厂、花园小区或新装修好的办公楼、酒店等。通常会留下很多水泥渍，白灰点、涂料、胶水灰尘等。如果盲目清洁会损坏各种地面表面，所以需要专业的清洁人员和清洁机械进行清洁、以达到好效果，从而延长物业的使用寿命，提高物业形象
一：服务内容：
擦拭玻璃，全面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡（另收费）。
(1)擦玻璃：
使用抹水器，不锈钢玻璃刮，晶亮玻璃清洁剂，彻底清除污垢，包括窗框、保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除，药水中含有防静电成分，经擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。
(2)全面牵尘养护：
使用2千瓦真空吸尘器，吸拭尘迹，配合牵尘液将所有易附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭，对于吸不掉的污迹及粘附的泥沙、痰迹及口香糖用细砂纸或云石铲轻轻擦掉。然后对其进行专业养护，不锈钢光亮剂、擦钢膏、铁艺水及清洁蜡的使用，就是对其材料镀上保护膜使其光可照人更易清洁。
(3)洗地面：
使用进口洗地机配合**稀释后的清洁剂清洗地面，真空抽洗式吸尘吸水机清理。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用**除胶剂处理，洗后地面洁净更显光泽。
(4)厨厕除污消毒:
使用中性**清洁剂，强力化油剂，配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理，对于重污垢可配合高压喷射方式清洗。
(5)修痕迹的清理：
针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合**清洗剂进行细微清洁处理。
(6)打蜡：
无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖，表面涂上保护蜡， 固化后隔绝空气、水、尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命，更能起到防滑防静电的作用。专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观，使用蜡液均为高级免抛蜡液。经打蜡后的地面光亮整洁、自然，镜面效果可达80度以上，感官效果甚佳。

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开荒是清洁工程**，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项较艰苦、较复杂、较费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。
一、开荒保洁的概念与重要性：

在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种成的建筑物**次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式”的清洁，又是物业保洁**，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础
由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项较艰苦、较复杂、较费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强
二、开荒保洁收费标准

开荒保洁的收费并没有一个固定的标准，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不同而各有差异，同时也根据城市差异以及地区的消费水平不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。
1、新房开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：3元/平方
2、别墅开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：5元/平方
3、玻璃开荒：包括窗框、内外玻璃，价格：1.5元/平方
4、石材晶面处理：25—30元/㎡
5、石材打蜡：10元-25元/㎡
6、钟点工工资：30-70元/小时
三、开荒保洁验收标准

1、玻璃：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
2、卫生间：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
3、厨房：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
4、卧室及大厅：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；
5、门及框：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有，门沿上无尘土。
6、地面：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有；石材无污渍、无胶点、度高
房屋装修后，地面和墙砖上会残留很多的建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点、玻璃胶等等，因此在装修后一般都要请专业的保洁公司对新家进行一次大清洗、大扫除，让你的家焕然一新。
新房开荒保洁过程如下：

程序：开荒保洁就是较初的清洁工程，由于建筑工程施工中常常会遗留下许多污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等，这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、较费神的工作，开荒保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好开荒非常重要。